1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.2万円/㎡
前年比+23.8%
富谷市
16.2万円/㎡
前年比-8.1%
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向陽台サニーハイツ
宮城県富谷市東向陽台三丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩48分
1975年築 / 9階建 / 177戸 / SRC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
1,123万円
17.2万円/㎡
825
1,023
1,222
1,421
AI査定結果
推定相場価格
1,123万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,023万円〜1,222万円
15.7万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月5日
向陽台サニーハイツ
1,180万円（18.1万円/㎡）/ 6階 / 65.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は14.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,180万円 | 18.1万円 | 6階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 850万円 | 14.8万円 | 5階 | 57.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/03 | 1,050万円 | 18.3万円 | 8階 | 57.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/23 | 999万円 | 15.3万円 | 9階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 999万円 | 15.3万円 | 9階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,150万円 | 17.6万円 | 9階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 1,150万円 | 17.6万円 | 8階 | 65.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 17.3万円 | 8階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 1,100万円 | 19.1万円 | 8階 | 57.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,250万円 | 19.1万円 | 9階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,000万円 | 15.3万円 | 11階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,200万円 | 19.2万円 | 8階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,100万円 | 16.8万円 | 11階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 750万円 | 11.5万円 | 8階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 630万円 | 10.4万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3K | 南 |
| 2025/03/20 | 1,150万円 | 17.6万円 | 11階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 1,180万円 | 18.1万円 | 11階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 550万円 | 8.4万円 | 4階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 800万円 | 12.8万円 | 8階 | 62.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,250万円 | 21.7万円 | 7階 | 57.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 650万円 | 10.8万円 | 1階 | 60.39㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/29 | 999万円 | 15.3万円 | 1階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 790万円 | 13.7万円 | 6階 | 57.51㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 550万円 | 8.2万円 | 2階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/05 | 550万円 | 8.2万円 | 2階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 590万円 | 8.8万円 | 2階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 1,100万円 | 16.8万円 | 7階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 630万円 | 9.4万円 | 2階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/16 | 680万円 | 10.2万円 | 2階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/28 | 920万円 | 16.0万円 | 6階 | 57.51㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で23.8%上昇、富谷市では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は富谷市の平均と比較して11.7%割高です。